Statinių kadastriniai matavimai Klaipėdos apsk. Kokybė už priimtina kainą ! Sodo pastatas tik nuo 350 lt.
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai
Ši paslauga reglamentuoja žemės sklypų ribų formavimą projektuojant naujus žemės sklypus,
keičiant gretimų žemės sklypų ribas (atliekant amalgamaciją), padalijant žemės sklypą į du ar
daugiau sklypų, atidalijant vieną ar daugiau žemės sklypo dalių iš bendrosios nuosavybės
teise valdomo žemės sklypo, sujungiant du ar daugiau žemės sklypų į vieną žemės sklypą.
Kam reikalinga?
Paslauga reikalinga norintiems padalinti ar atidalinti turimą žemės sklypą (-us), kad nekliudomai galėtų disponuoti savo nekilnojamuoju turtu.
Reikalingi dokumentai:
1. Jūsų sklypo geodezinių matavimų bylą, kopija (jei sklypo geodeziniai matavimai neatlikti, mes pirmiausia išmatuosime Jūsų žemę geodeziškai);
2. Pažymą apie gretimų žemės sklypų savininkus išduotą Registrų Centro ne seniau nei prieš 1 mėnesį. Jei pažymos neturite ją galite užsisakyti spausti čia ;
3. Jai yra sodų bendrija galimas pirmininko leidimas/sutikimas išsipirkti papildomą plotą;
4. Leidimą rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą (leidimą išduoda NŽT prie ŽŪM žemėtvarkos skyrius);
5. Planavimo sąlygas rajono lygmens specialiojo teritorijų planavimo dokumentams rengti (sąlygas išduoda miesto/rajono savivaldybė);
6. Savininko paso kopija; statinių, esančių šiame sklype, registro pažymėjimą (jei tokie yra); žemės sklypo registro pažymėjimą- ją galite užsisakyti spausti čia.
*Apskrities viršininko leidimas - norėdamas gauti apskrities viršininko leidimą, planavimo organizatorius pagal turimo žemės sklypo buvimo vietą paduoda prašymą Žemės tvarkymo departamento teritoriniam žemėtvarkos skyriui apskrities viršininko vardu, leisti rengti žemės sklypų pertvarkymo projektą. Prie prašymo pridedamos numatomų pertvarkyti žemės sklypų planų kopijos ir Nekilnojamojo turto registro pažymėjimų apie žemės sklypų teisinį įregistravimą kopijos. Šį prašymą apskrities viršininkas turi išnagrinėti ne vėliau kaip per 20 darbo dienų ir išduoti leidimą rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą.
*Projekto rengimo sąlygos - gavęs apskrities viršininko leidimą*, planavimo organizatorius kreipiasi į savivaldybės administraciją dėl sąlygų rengti vietovės lygmens specialųjį teritorijų planavimo dokumentą. Planavimo organizatorius, gavęs projekto rengimo sąlygas, sudaro sutartį su projekto rengėju rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą.
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai
Tai žemės sklypų ribų formavimas projektuojant naujus žemės sklypus, keičiant gretimų žemės sklypų ribas padalijant žemės sklypą į du ar daugiau sklypų, atidalijant vieną ar daugiau žemės sklypo dalių iš bendrosios nuosavybės teise valdomo žemės sklypo, sujungiant du ar daugiau žemės sklypų į vieną žemės sklypą. Projektai rengiami atliekant naujai suformuotų žemės sklypų kadastrinius matavimus. Formuojant žemės sklypus nustatomos ir paženklinamos žemės sklypų ribos, nustatomos žemės naudojimo sąlygos, ūkinės veiklos apribojimai ir servitutai, kartografuojamos žemės naudmenos, nustatoma žemės sklypų vertė.
Šiai paslaugai atlikti turiu pažymėjimą Nr. 2R-FP-318; 2R-FP-512.
Sutartinė kaina sodo bendrijose sklypo padalinimas ar sujungimas nuo 650-800 lt. Kaimo vietovėse sklypo padalinimas ar sujungimas nuo 800-1200lt. jai atlikti geodeziniai matavimai.
Prašymą galite rasti čia-Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektams
Kaimo plėtros žemėtvarkos projektai:
Ūkininkų sodybų formavimo (parinkimo) projektai-kaimo plėtros žemėtvarkos projektai
Lietuvos savivaldybės yra pasitvirtinusios bendruosius planus, jų pagrindu galima keisti kai kurių žemės sklypų paskirtį. Tačiau keičiant paskirtį privalėsite pasidaryti detalųjį planą, kuris brangiai kainuos ir ilgai užtruks. Taip pat daugeliu atvejų turėsite atlikti specialųjį planą, kuris kainuoja ne vieną dešimtį tūkstančių litų. Taigi greičiau ir žymiai pigiau - ūkininko sodybos kūrimas atliekant ūkininko sodybos formavimo projektą. Jį atlikę ne tik kad mokėsite mažesnį žemės mokestį nei namų valdų savininkai bet ir turėsite galimybę panorėję pasinaudoti ES parama.
Statyba žemės ūkio paskirties žemėje, nekeičiant jos paskirties yra galima, jei statoma ūkininko sodyba ant ne mažesnio kaip 0,5 ha sklypo. Ar žinote, kad 60,2 % Lietuvos žemės yra žemės ūkio paskirties žemė ir tik 5,6 % sudaro kitos paskirties žemė, kuri susideda iš namų valdų, daugiabučių bei pramonės užimamamos žemės, o likusi priklauso miškų ūkiui. Todėl nieko nuostabaus, jog statyba žemės ūkio paskirties sklype dažnai yra vienintelis prieinamas sprendimas paprastam žmogui.
Ūkininko sodybos statyba galima tampa tik tada, kuomet pas mus užsakomas kaimo plėtros žemėtvarkos projektas. Vykdant kaimo plėtrą atliekamas ūkininko sodybos projektavimas, ūkininko sodybos formavimas ir ūkininko sodybos vietos parinkimas. Suderinus projektą su reikalingomis institucijomis jau galimas ūkininko sodybos įkūrimas ir gavus statybos leidimą ūkininko sodybos statymas. Savivaldybės išduotas statybos leidimas galios 10 metų, nepriklausomai kaip keisis Lietuvos Respublikos įstatymai ir normatyviniai aktai. Todėl dabar verta pasinaudoti palankia šiuo metu galiojančia įstatymine baze ūkininko sodybos suformavimui, o namuką per 10 metų tikrai pasistatysite.
Ūkininko sodybos (kaimo plėtros žemėtvarkos) formavimo projektui atlikti reikia turėti šiuos dokumentus:
Statinių kadastriniai matavimai Klaipėdos apsk. Kokybė už priimtina kainą ! Sodo pastatas tik nuo 350 lt.
-Žemės sklypo registro išrašą-pažymėjimą (išduoda Registrų Centras);
-Žemės sklypo planą;
-Ūkininko ūkio įregistravimo pažymėjimą, kuris turi būti registruotas būtent tame žemės sklype, kuriame planuojate formuoti sodybą;
-Planavimo sąlygas bei planavimo sąlygų sąvadą kaimo plėtros žemėtvarkos projektui rengti;
-Aplinkos apsaugos ministerijos apskrities regiono aplinkos apsaugos departamento planavimo sąlygas, kurios yra ruošiamos, jeigu Jūsų sklypas randasi draustinio zonoje;
-Toponuotrauką, kitaip topografinę sklypo nuotrauką, ji atliekama prieš formuojant ūkininko sodybą;
-Nesenesnę nei prieš vieną mėnesį išduotą Registrų Centro pažymą apie gretimų žemės sklypų savininkus galite užsakyti Registrų Centre spausti čia
Ūkininkų sodybų formavimo (parinkimo) projekto kaina nuo 800-1800 lt.
Prašymą galite rasti čia-Kaimo plėtros žemėtvarkos projektai
Statinių kadastriniai matavimai Klaipėdos apsk. Kokybė už priimtina kainą ! Sodo pastatas tik nuo 350 lt.
Loading ...
